2017年新加坡第一个大型综合项目,1分钟到巴耶利峇/Paya Lebar地铁,限量版预先销售中!
大家期待已久的的大型综合项目即将登场，项目靠近巴耶利峇/Paya Lebar地铁，集商场，办公室，住宅于一体的大型综合项目，占地面积多达39230平方米，其中住宅单位总共429个，
Paya Lebar Quarter项目还有一座商场和三座办公楼，将在2018年竣工，商场有超过200个店面，商场面积多达34万平方英尺，三座办公楼可容纳约1万名员工。该项目可步行至两个巴耶利峇地铁站（东西线和环线）.由于商场部分不对外销售，我就重点介绍住宅部分.
政府一直鼓励“Work,Live,play”的概念，意思是集“工作，居住，娱乐”为一体，Paya Lebar Residence完全是为 “工作，居住，娱乐” 量身打造的综合项目，小区楼下就是大型商场，隔壁是办公楼。相比纯住宅的公寓项目（据统计有多大3100多个），在市场上商业住宅一体的综合项目很少（只有9个），从数据上看出，商业住宅一体的综合项目是很稀缺的，套用中国的古话“物以稀为贵”，可见综合地产的投资价值，投资和自住都合适，综合地产项目就像有钱人喜欢买“限量版包包”一样，喜欢就任性的买买买，直接买来收藏，等增值…..
先回顾一下最近几年的综合项目销售情况吧，2011年凯德置地的项目Bedok Residence开盘第一天以1400每平方英尺售出350个单位，当时报纸报道很多人请人连夜排队哦，2014年开盘的高档项目Duo Residence前3天卖出468个单位，2014年9月开盘的高档项目Marina One很快就卖出334套，2015年开盘的义顺的项目North Park Residence第一天开盘时以1400每平方英尺售出320个单位。
介绍下新加坡的5个区域中心，淡滨尼，巴耶丽巴,实里达，裕廊东，兀兰区域中心，政府大力发展Paya Lebar中心商业区，集商场，酒店，甲级办公室
交通极为便利，从下面地铁可以看出，只需4站地铁到达武吉士/Bugis,5站地铁到达市政大厦/City Hall,6/CBD,8站地铁就可到达乌节路，如果您以后住Park Place公寓的话，工作，娱乐，购物方面都交通便利.
来聊聊开发商吧，来自澳洲的Lendlease公司有澳洲大型房产开发公司，在新加坡有商场项目313@Someset,大名鼎鼎的东海岸Parkway Parade (PP),裕廊东的新商场JEM等，在澳洲的悉尼，墨尔本，英国伦敦，美国纽约等城市都有项目,品质保证.
芽笼区美食天堂众所周知，芽笼区是新加坡的著名的美食区，喜欢美食的朋友值得推荐的地点,周围很多来自中国的美食餐馆（香辣蟹，四川菜，湖南菜，东北菜，山东菜，江苏菜，火锅,田鸡粥，无招牌海鲜，香港烧腊，，虾面等本地美食，猫山王榴莲，吃货朋友的最爱。
项目建成是什么样子，大家期待吧，漂亮图片大放送
澳大利亚发展商联实（Lendlease）昨天表示，它所发展的包括上述住宅项目在内的综合项目，将对未来巴耶利峇中心的发展产生催化作用。
根据市区重建局蓝图，未来的巴耶利峇中心占地面积达12公顷；联实的发展项目已占当中四公顷。
联实昨天在记者说明会上宣布，它将在第一期推出所有的429个公寓单位让公众选购，但会把总销售单位顶限定在总数的40％。
换言之，发展商在第一期计划最多只售卖172个单位，一旦达到这个目标，销售活动即停止。因此，假设这个项目受到热捧的话，预料有一些潜在买家可能失望而归。
该项目由三座私宅大楼组成，单卧房单位有117个，双卧房234个，三卧房78个。起跳价方面，单卧房单位78万元，双卧房100万元，而三卧房则是160万元。按计算，这三类单位每平方英尺的起跳价，分别是1625元、1538元和1481元。
联实亚洲首席执行长龙腾（Tony Lombardo）接受《联合早报》访问时表示，对于这类城市再生（urban regeneration）计划的发展项目，在初期，买家一般上对他们将迁入的住宅项目不会有充分的了解。
但根据经验，当人们看到发展项目和地区逐渐成形，他们会开始向往在那里居住。因此，在这个巴耶利峇私宅项目的第一期销售活动中，联实决定只先售卖40％单位。
他表示，该公司在各市场的私宅项目于不同阶段推出时都会上调价格，第一期和最后一期推出的价格相差20％至40％。因此，“最早购买单位的买家占了先行优势”，捕捉到项目的升值。如果您想成为早一批吃螃蟹的人，就尽快跟我预约看房吧（部分引用早报）
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作者介绍 吴彪(Jack)，高级营销董事，常获得公司颁发奖项，拥有丰富的房产经纪行业经验，长期定居新加坡多达13年。不跟买家收取中介费，专车接送看房，公司代理全岛各地项目，已成功服务过企业家，商人，新移民等。一个电话过来就了解全岛各地段的项目，总有一款适合您，协助您办理银行贷款（外国人可贷款），房屋推荐，律师咨询等。
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